各有關單位：

　　為嚴格執(zhí)行《關于優(yōu)化社會投資新建簡易低風險工程建設項目審批服務的若干規(guī)定》(京政辦發(fā)〔2019〕10號)和《關于完善簡易低風險工程建設項目審批服務的意見》(京規(guī)自發(fā)〔2019〕439號)，推動我市營商環(huán)境持續(xù)改善，圍繞“減時限、降成本、提質量”的總體目標，進一步加快社會投資簡易低風險工程建設項目施工許可審批的辦理，現將有關工作要求通知如下：

　　一、本市行政區(qū)域內地上建筑面積不大于1萬平方米，建筑高度不大于24米，功能單一、技術要求簡單的社會投資新建、改擴建項目及內部裝修項目(地下空間開發(fā)項目和人員密集場所除外)，適用于社會投資簡易低風險工程項目管理。

　　二、社會投資工程投資額在100萬元以下或建筑面積在300平方米以下(含300平方米)的建筑工程，無需辦理建筑工程施工許可證。

　　三、本通知所指的內部裝修項目，為不改變主體結構且不改變房屋用途的內部改造項目，項目無需辦理工程規(guī)劃許可證，建設單位可持施工許可申請表、房屋權屬文件、建筑施工企業(yè)確認文件、建設項目法人承諾書、裝修情況說明，在首都之窗簡易低風險工程“一站通”系統(tǒng)辦理施工許可證(因歷史原因確實無法提供房屋不動產權證的，可提交原有建筑的竣工驗收備案文件或其他項目建設合法手續(xù)，租賃房屋的還需提供租賃協(xié)議和產權人同意裝修文件)。

　　四、簡化施工許可變更程序，除建設單位和施工單位變更應依法重新申領施工許可證外，其他變更無需申請和審批，只需通過首都之窗簡易低風險“一站通”系統(tǒng)告知發(fā)證機關。

　　五、繼續(xù)推行“全程網辦”、“一網通辦”，各施工許可審批部門應嚴格落實一次性告知制度，提高工作效率，提升服務水平。

　　六、進一步壓縮建筑工程施工許可證辦理時限，對符合社會投資簡易低風險工程建設項目的建筑工程，3個工作日內完成網上審批。